LPR利率降了后,房贷利率要不要转换成LPR利率?


中银三星人寿,专业保险代理(车险、寿险、健康险、财险)--微信咨询:zhao765957503

LPR利率降了后,房贷利率要不要转换成LPR利率?这个问题可能不是我一个人在考虑吧,作为一个普通群体,也许考虑的更多的是怎么操作我才少给利息,以后会不会被割韭菜,其他的想关心也关心不到了。

20200421_-3

4月20日:LPR再降! 1年期3.85%, 5年期4.65%,看了这个新闻后,感觉:

1、房贷利率降了;

2、好像LPR更划算了!


这些都是比较直观的感受,网上也找了很多关于LPR计算方式,最终结果也没有说出个所以然,这个时候就感觉互联网也帮助不到自己了。

我本人房贷是中国银行,昨天也专门看了一下利率,目前5年期LPR是4.65%,但是当时我办理房贷时,利率上浮10%,也就是4.9%*10%=5.39%的房贷利率,当时觉得挺高,后面看着朋友同事有上浮20%、15%的,感觉自己的还行吧;看到页面有转换的操作,在操作LPR转换有一个预览,最终转换后是4.8%(含580000B,这个搞不懂,我个人理解为上浮的那10%吧),当前看着是划算。


换个角度看:现在通膨厉害,LPR是根据市场来进行调控的,房贷一般都是20、30年,那个时候的市场调节怎么样不好说,但是可以参考10年前的房贷;

 所以我个人觉得,如果自己的房贷已经还了大部分了,我觉得是可以转换成LPR的,短期内的话还是比较划算的;如果像我这样,30年的房贷才换了3年,我个人还是比较倾向于固定利率,毕竟中国市场化已经很多年了,从历史来看的,固定利率我更能接受。

本站声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若本站有侵犯了您的合法权益,请您及时与本站联系,我们将及时更正、删除,谢谢。:94推-94TUI.CN » LPR利率降了后,房贷利率要不要转换成LPR利率?

中银三星人寿,专业保险代理(车险、寿险、健康险、财险)--微信咨询:zhao765957503

评论 0

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址